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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
據搜房網監控廣州國土房管局網站顯示，廣州11區通過掛牌出讓方式，成功賣地共3宗，其中包括住宅用地0宗，商業用地1宗，工業用地2宗，總成交金額僅90364萬元，環比9月大跌94.18%，創年度新低。
"這樣對比，說明目前土地成交均價上漲和土地供應結構有很大關系。部分城市的地塊較優，使得價格上漲。但房企顯然不願意看到這樣一種態勢，因為資金面上看，還沒有完全放松。所以，從土地市場看，價格大幅上漲的空間不大。唯有在房企去庫存目標得到較好完成的時候，比如明年一季度，這個時候地價或出現一個飆升的態勢。"嚴躍進還認為。
對此，中原地產首席分析師張大偉指出，銀行陸續落實"9·30"房貸新政大大提振瞭市場信心，止跌已經明確，但最終反彈的幅度依要看後續信貸釋放的情況。
一線城市10月地價創新高
來自中原地產的數據顯示，一線城市的單樹林區房貸試算月樓面成交均價達到瞭9367元/平方米，僅低於今年1月份的10588元/平方米，是2年來的第二高點。而如果隻計算住宅用地的話，一線城市10月份成交土地的樓面均價達到瞭15906元/平方米，創下單月最高紀錄。
10月份全國主要城市的成交量也開始迅速回暖。而在樓市出現復蘇的情況下，房企對後市的預期也轉向樂觀，拿地積極性大增。中原地產統計顯示，一線城市10月份成交土地的樓面均價達到瞭15906元/平方米，創下單月最高紀錄。而廣州在經歷瞭10月土地市場冰點之後，11月集中放閘。
一線城市10月地價創新高 年底土地市場復蘇
信息時報訊 (記者 羅莎琳) 記者日前從國土資源部公佈的2014年前三季度國土資源主要統計數據瞭解到，截至今年三季度末，全國105個主要監測城市綜合、商業、住宅、工業地價分別為3458元/平方米、6527元/平方米、5236元/平方米和730元/平方米。四類用地價格環比增長率分別為0.8%、0.8%、0.4%和1.2%，同比增長率分別為6.4%、6.1%、7.0%、5.9%，環比、同比增速持續放緩。
內容來自sina新聞
廣州11月推出34宗土地
廣州的土地市場10月和11月有鮮明對比，10月推地遇冷，11月集中放閘，廣州土地市場將迎來2014年的第三波高潮。據搜房網監控廣州國土房管局網站顯示，11月將推出34宗土地，其中包括住宅用地12宗，商業用地5宗，工業用地16宗，其他用地1宗，總起拍價2392351萬元(約239億)，總宗地面積約175萬平方米，無論是從總起拍價還是從總宗地面積來看，創2014年最高紀錄。
2014年1~10月，廣州共推出89宗用地，其中包括住宅用地33宗，總成交約593億元，距離800億的土地出讓金任務完成還差200多億。而11月掛牌的土地總起拍價約239億元，即使所有土地底價成交，仍能完成年度土地出讓任務。
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前三季度全國地價增速放緩
易居房地產研究院研究員嚴躍進也表示，從樓市的運行規律看，一般是成交量先反彈，然後是土地市場逐漸火熱。近期對典型城市監測的數據表明，成交量已經出現瞭連續幾個月的上升，但上升的力度還是偏弱性的。因為推動成交量上升的主 要是三個變量。第一個是成交量補簽現象帶來的成交量上升動力，第二個是限購政策松綁帶來的刺激作用力，第三個是央行救市政策下的改善型購房者入市動力。從這三個因素看，真正有影響力的還是限購政策的松綁，而央行政策僅僅是激發瞭改善型購房需求的釋放，真正剛需的購房者還沒真正入市。換句話說，目前對成交量上升的堅挺程度和可持續性不能持過高的期望，這也說明從住房成交回暖到土地市場回暖是需要時間的。
此外，前三季度全國國有建設用地供應38.1萬公頃，同比下降17.1%，其中工礦倉儲用地供應10.8萬公頃，同比下降27.2%；房地產用地供應11.0萬公頃，同比下降19.4%；基礎設施等其他用地供應16.3萬公頃，同比下降6.8%。全國共發現土地違法案件47026件，涉及土地面積19721.6公頃，同比分別增長21.4%和17.6%。全國共立案查處礦產資源違法案件3675件，同比下降8.7%。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-06/08394573697.shtml
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